銷售不暢，廣州一樓盤三折甩賣。圖為示意圖。(AFP)
【2025年02月14日訊】廣州市一樓盤日前打出了「三折清盤，現樓拋售88套房源」的廣告，有業界人士表示，目前樓市成交周期變長，打折促銷成為常見營銷方式。
據《每日經濟新聞》2月13日消息，有房產經紀人通過社交平台發布視頻廣告稱：「三折清盤，現樓拋售88套房源。」廣告顯示，廣州某項目大減價，總價52萬元（人民幣，下同）、首付2萬元就可購買廣州三房，月薪4500元能買房等。
消息稱，該項目為廣州增城敏捷綠湖首府，是集高層洋房、別墅及商業等於一體的大型綜合性社區。該項目共分八期開發，目前在售建築面積約65～123平方米精裝二至四房，均價約8500元/平方米。
廣州某大型中介平台管理層對該媒體透露，這個項目近兩三年陸續在降價，並不是一下就降到三折。他提供的一份該項目正在進行的營銷活動材料顯示，其中多套68平方米房源優惠前總價約64萬元，優惠後為56萬元，限時成交送產權車位。
發布廣告視頻的中介對該媒體透露，開發商有其它地段的樓盤也要賣，所以想快點賣完這邊。
《每日經濟新聞》表示，中國新年後，廣州房地產市場還待啟動，營銷尚未發力。合富研究院的一組數據顯示，新年後首周合富新房人氣指數55點，低於常規水平。很多潛在客戶對項目後續的促銷優惠有所期待。目前，廣州沒有太多大降價項目，而相較早期花式營銷，近期房企促銷反而趨向常規，價格變動幅度也有所收窄。
58安居客研究院院長張波對《每日經濟新聞》分析稱，在當下成交周期變長、不能快速帶動銷量的背景下，打折促銷成為常見營銷方式。項目一般會對部分房源打折促銷，以期帶動市場關注度。
張波預計今年廣州整體房價可能回穩，但包括增城在內的部分區域依然呈現降溫態勢。
責任編輯：劉毅
