(Noel Celis/AFP)
【2024年02月16日訊】（記者夏松報導）中共當局為挽救房市，從中央到地方頻頻出台措施，但收效甚微。中國新年之際，多地進一步放寬購房政策，舉辦房展會，及提供返鄉置產優惠政策，希望吸引客戶。然而，「老百姓為什麼不願意貸款買房了」卻成為網絡熱點。
澎湃新聞2月16日報導，據不完全統計，近日哈爾濱、江蘇興化、廣西平南、福建三明、福建閩清縣、四川威遠縣等均推出房展會及春節購房優惠。湖北省、重慶市、江蘇、南昌等省市紛紛推出返鄉置產優惠。
從各地推出的政策來看，一部分城市給予購房上萬元的補貼，一部分城市推出契稅補貼，也有部分城市推出免費裝修設計等活動。
以江蘇省興化市為例，當地於2月14日至17日（初五至初八）舉辦房展會，期間購買興化市範圍內新建商品房，購房價人民幣300萬元及以上，會獲得6萬元補貼；購房價200萬元及以上，會獲得5萬元補貼；購房價120萬元及以上，會獲得4萬元補貼；購房價120萬元以下，會獲得3萬元補貼。
重慶則推出2024年重慶返鄉置產展示服務活動，活動以線上加線下的形式舉行，參展企業17家，商品房項目63個，多家房企均提供優惠。
與此同時，房企也展開營銷活動，如舉辦購房節活動等，透過增加接觸客戶、降價打折促銷、加大宣傳力度、線上線下結合等，加快銷售去庫存。如重慶萬科推出「返鄉置產95折」、招商推出「限時85折」等營銷活動，加大返鄉置業促銷。
然而，與地方政府、房企形成鮮明對比的是民眾消費能力與信心。標籤為「老百姓為什麼不願意貸款買房了」的話題，成為網絡熱點。
大陸經濟學家、《金融科技》作者、知名財經金融評論家「余豐慧」發博文說：「債務負擔重。居民債務水平上升，許多人已經背負了較高的生活成本和其它貸款，再次貸款購房會使負債率過高，生活壓力增大。隨著教育、醫療、養老等其它生活成本的增加，人們更傾向於保持財務穩健，避免過度槓桿。」
財經博主、微博大V「中原二營長」說：「還貸款買房呢，咱都快貸款買菜了。股市跌成這熊樣，還讓貸款買房，現在還保持樂觀嗎。是不是都覺得老百姓還有錢？那接著降本增效，繼續降薪裁員。以前是不划算，現在是要生存，消費都這樣了，還聊買房？」
視頻博主、微博大V「斯圖卡98」說：「現在人們怎麼不願意買房了，這還用問，房子飽和了；房子對一個家庭、兩邊父母造成生活壓力實在太大了；房子不再作為投資品了，買房不再說增值品了。」
投資內容創作者、微博大V「石戰牛熊」說：「這兩年裁員的裁員，降薪的降薪，房價又跌，作為老百姓更是保守行事，所以貸款多了怕還不上，貸款少了沒那麼多錢，房價又不穩，買房都少，何況貸款。 」
責任編輯：任子君#
