根据周一（6月17日）中共公布的官方数据，中国5月份新房价格跌幅为近10年来最大。这表明尽管中共采取多种措施支撑楼市，房地产行业仍在艰难探底。
中共统计局的数据显示，5月份70大中城市的新建住宅价格（不含国家保障性住宅）较4月下降0.71%，为2014年10月以来的最大跌幅。同时，现屋价格下降了1%，这是自2011年中共开始使用现行数据收集方法以来的最大降幅。
按年度计算，新房价格同比下降了3.9%，而4月份的降幅为3.1%。5月份，房地产开发景气指数为92.01，延续了去年11月以来的连续跌势。
中国负债累累的房地产行业，曾是中国经济成长的关键引擎，但自2021年以来已爆发多次危机，包括开发商债务违约和预售房屋项目建设停滞。
上个月，中共公布了一项大型房地产救市计划，包括由央行提供3,000亿元人民币的保障性住房再贷款，鼓励地方政府购买滞销住房，并放宽抵押贷款规定，希望解决中国经济面临的最大阴霾。
此后，上海、深圳和广州推出了针对购房者的重大宽松政策，降低了首付要求。
但投资者和分析师对这些措施的效果仍持怀疑态度。多个试点城市的项目进展缓慢，住房供应过剩一直在拖累房价，使人们失去了投资房地产的理由。
分析人士还认为，取消大城市的购房限制可能会进一步抑制小城市的购房情绪。
华尔街经济学家预测，中共当局将采取新措施并增加资金以支撑市场。摩根大通房地产分析师陈文浩（Karl Chan）预计购屋限制将进一步放宽。汇丰经济学家刘晶（Jing Liu）预计，北京将采取更多措施清理库存。
高盛集团首席中国经济学家闪辉（Hui Shan）表示，如果未来几个月房地产市场没有进一步改善，当局可能将采取新措施。
