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【2026年07月16日訊】近日，遼寧瀋陽市經濟技術開發區（簡稱：經開區）美的時代城地下車庫突然大面積塌陷。居民表示，今年1月就發現地下車庫的6根承重柱被施工挖斷了，但是未引起重視。
美的時代城業主：地下車庫6根承重柱疑遭挖斷
7月14日上午，多位遼寧網友在社交平台發布視頻稱，美的時代城地下車庫出現大面積塌方下沉，有居民在社群媒體上表示，自己險些被困，「再慢半個小時下樓，都得給我壓車庫裡」。
現場視頻顯示，受地面塌陷影響，大片綠植隨土體下沉傾倒，小區地下車庫損毀情況清晰可見。車庫局部出現塌陷、沉降，地面存有積水，車庫主體結構出現明顯受損痕跡，還有車輛被塌陷土體及設施壓覆。
陸媒「二三里資訊」報導，聯繫多位小區業主核實情況。據8號樓一名業主介紹，7月14日8時許，小區8號樓與10號樓中間地下車庫突發地面塌陷下沉，塌陷面積很大，目前業主已經被統一安排酒店臨時居住，暫時不敢返家。
有業主透露：「今年1月份我就發現地下車庫6根承重柱被施工挖斷了，當時看到後也跟物業管安全的人反映過，說地面看著不平，他們回覆說沒有問題。」
另一業主介紹，下雨導致小區地庫進水，有部分車輛受損。截至7月15日中午，仍有多名業主前往物業維權。
塌陷面積約為2000平米 地庫仍有積水
《華商報》「大風新聞」報導，7月15日，有8號樓業主反映，事發時他聽到「轟」的一聲，隨後發現地面已大面積塌陷。有多輛汽車被塌陷土體覆蓋。
業主介紹，塌陷區域面積約為2000平方米。美的時代城小區約有3000戶住戶，此次塌陷涉及8號樓和10號樓，約80戶居民已撤離。
截至7月15日，地庫仍有積水，7月16日才能抽空完畢。車輛損失正在統計中。
「二三里資訊」報導，7月14日下午多次撥打小區物業公司電話，均無人接聽。鐵西區昆明湖街道辦事處工作人員確認知曉此事。14日下午，連城社區的工作人員回應稱，塌陷原因為「特殊情況，牽扯個人原因暫時不便透露」。
7月15日上午，「二三里資訊」記者再次持續撥打小區物業電話，始終無人接聽。鐵西區住建局工作人員稱，美的時代城歸屬經開區管轄。而經開區住建局稱，小區交付後的物業、安全隱患問題歸房產局負責，住建局僅監管項目建設階段事務。
報導說，撥打經開區房產局公開電話核實情況，發現號碼已為空號。隨後，聯繫昆明湖街道應急管理部門工作人員，對方確認塌陷區域、人員疏散等情況屬實，但暫未明確鑑定出結果的時間。
連城社區工作人員對塌陷成因、車輛受損數量等核心問題均不予回應，所有問題均答覆「以宣傳部門通報為準」。
該事件經報導後引起網民關注和熱議。有微博大V表示，業主1月就預警6根承重柱被挖斷，物業一句「沒問題」就打發了。半年後車庫真塌了。更寒心的是，事後各方踢皮球，互相推諉。「承重結構破壞不可逆。誰給涉事的80戶居民一個說法？預警被無視、出事沒人管，這種循環該停了！」
公開資料顯示，美的時代城小區由瀋陽嘉美房地產開發有限公司開發，2020年交付使用，規劃總戶數2270戶，物業服務由佛山市美的物業管理有限公司瀋陽分公司負責。
而該企業在「天眼查」公示的5個聯繫電話中，4個為空號，唯一接通號碼的人員否認係該公司工作人員並隨即掛斷電話。
「天眼查」數據顯示，瀋陽嘉美房地產開發有限公司成立於2016年，為美的置業關聯企業，企業當前狀態為存續，註冊資本100萬元，但企業參保人數為0人。目前該公司累計「天眼查」風險信息273條，公司法定代表人關聯12家企業，自身存在失信被執行人、被執行人、限制高消費等多重風險記錄。
榮盛和悅名邸地下車庫牆體坍塌 牆內露出大量垃圾
7月13日，瀋陽持續強降雨期間，瀋陽榮盛和悅名邸小區地下車庫也發生牆體坍塌事故，牆體坍塌後形成一個數米寬的缺口，磚塊散落一地。牆面背後填埋的大量垃圾隨之暴露。
業主上傳的現場視頻顯示，牆體背後並非正常的土層或建築結構，而是大量堆積的生活垃圾。在場業主表示，從缺口處可以看到塑料袋、廢舊物品等各類廢棄物混雜在一起，部分垃圾甚至隨著雨水從坍塌處湧向車庫地面。
據陸媒《三湘都市報》報導，事發後，不少小區居民聞訊趕到地下車庫。有業主表示憤怒和擔憂，地下車庫的牆居然是空心磚砌的，隔壁還埋著垃圾。有業主提出，該小區交付五年左右，地下車庫就出現如此嚴重的質量問題，令人對整體工程質量產生懷疑。有業主擔憂，如果整面牆都是空心磚砌築，一旦再次遭遇強降雨，是否存在更大範圍坍塌的風險。
公開資料顯示，榮盛和悅名邸小區由瀋陽榮盛錦繡天地房地產開發有限公司開發。小區於2021年竣工交付，共有五十多棟樓。
榮盛和悅名邸小區物業工作人員稱，事故發生地原來是個垃圾處理站，地產行情好的時候，打算在這裡建公寓，後期因地產不景氣便進行填埋平整，這些垃圾就是當初填埋的。倒塌的地方原來是垃圾處理站的出入口，用空心磚堵起來。
事件曝光後，7月14日，瀋陽經開區建設局發布情況說明，稱已責成開發企業對破損牆體進行搶修。但截至目前，對於牆體為何採用空心磚封堵、垃圾填埋是否符合規範、相關工程設計及驗收是否存在問題，以及是否追究相關責任等外界關注的問題，官方尚未作出進一步說明。
值得注意的是，美的時代城地面塌陷與榮盛和悅名邸牆體坍塌屬於兩宗不同事件，但均發生在瀋陽經開區，且時間相隔僅一天，引發外界對住宅工程質量、施工監管及暴雨災害應對能力的持續關注。不少當地居民表示，對居住安全感到憂慮。
責任編輯：方曉#
