【2026年06月02日訊】近日，廣東省中山市物業「108君悅府」地庫停車場遇上「黃泥水」倒灌，積水深度超30厘米，多輛私家車被淹。物業公管理公司稱，肇事原因是人禍疊加天災所致，但具體積水原因還在調查。
6月1日，不少中山108君悅府小區的業主發出的視頻顯示，該小區地下車庫存在大量渾濁積水，多輛私家車被淹。很多業主正為被淹的地下車庫焦頭爛額。
視頻顯示，5月31日，108君悅府小區地下車庫成了「地下河」，積水呈土黃色且極度渾濁，深度普遍超過30厘米，底盤較高的SUV被淹到半個輪胎的位置，一輛停靠在角落的紅色跑車因底盤較低，渾濁的水面幾乎淹沒了整個前輪。
《華商報》報導，對於小區的情況，小區業主梁女士表示，積水退去了，但留下的淤泥清理、車輛定損以及潛在的環境消殺問題亟待解決。這起物業稱是「隔壁工地排水」引發的內澇，其責任究竟在於天災不可抗力，還是工地違規排放，亦或是小區管網存在設計缺陷？將成為後續業主維權的核心爭議。
報導說，6月1日下午3時許，108君悅府物業一工作人員表示，積水情況屬實。對於水淹的原因，物業工作人員稱是「天災」和「人禍」共同導致的，「這兩天中山市經常有短時大暴雨，事發時天水下雨，工地那邊又往外排積水，然後整個地下車庫都淹了。」
據事發前的天氣預報，5月30日，中山市為多雲到陰天，有中（雷）雨，局部大雨到暴雨；5月31日為多雲到陰天，有（雷）陣雨，局部大雨到暴雨，凌晨出現強降水。
對於被淹的區域，物業方面證實，小區2棟至10棟的地下車庫均出現水淹情況，部分樓棟電梯因此停用，僅保留一部可用。
對於其稱「積水因隔壁工地排水引起」一事，物業僅稱「隔壁工地是一個挺近的在建項目」，但對於工地名稱等信息，前台人員未給予明確答覆，僅稱具體積水原因還在調查。
針對小區原本設計的排水系統為何在此次事件中未能發揮作用，物業方面表示，具體失效原因仍在調查中。
中山「108君悅府」位於中山市東區總部岐江新城板塊，是集住宅、商業與地標級城市綜合體於一體的濱江項目，毗鄰南中城際岐江新城站。
責任編輯：方曉#
