【2025年01月14日訊】（記者方曉報導）1月14日，「黑龍江雙鴨山七星礦樓房白菜價，頂樓一萬（人民幣，下同）一套」登上熱搜，引發熱議。
封面新聞報導，1月13日採訪了業主李先生。他說，在黑龍江雙鴨山七星礦頂樓一萬塊錢一套，一二三樓三四萬塊錢一套。學校超市都有，租房子不要錢，免費，交取暖費、物業費就行，不到兩千。
李先生說，大部分是開發商蓋的，房齡不到十年。當地的煤礦黃了，人少樓多，所以便宜。「我去年賣了兩套，都是三萬賣的」。
雙鴨山市七星礦距離雙鴨山市區，直線距離40—50公里。不少網民認為，那個地方太偏僻了。
黑龍江網民「ylmwxh」：黑龍江省牡丹江市20多年的樓房一兩萬一套（非頂樓）多得很，沒人買，頂樓和次頂樓取暖期費用不允許報停，幾年交費頂一套房。
取暖期費用不允許報停是指，在取暖季期間，居住在樓房的住戶即使選擇不使用供暖服務（例如家中沒人或自己安裝了其它取暖設備），仍然需要支付取暖費用，無法申請暫停或免除費用。
東北黑龍江省的鶴崗市曾經被認為是全中國房價最便宜的城市，民眾花幾萬元就能買一套公寓，被稱為「白菜價」，如今在傳統發達的南方，很多城市房價也大跌5成以上，向「鶴崗化」發展，對經濟構成新的打擊。
隨著外商大舉撤離，中國經濟低迷，失業率狂飆，房市斷崖式降價潮蔓延全國，目前全中國有25個省、95座城市的房價「鶴崗化」。
大陸媒體曾報導，中國經濟最發達的京津冀、珠三角、成渝（成都、重慶）等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市所包圍。
例如，在距離北京約100公里的張家口市，6萬元就可以買到一套建築面積60平方米的2房一廳住房，總價在10萬元人民幣左右。
在成都和重慶周圍的都市圈內，也不乏這樣廉價的房子。
中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市，分別是四會、鶴山、小型紡織中心揭陽、河源和物流中心清遠，這些住宅已經跌至「白菜價」。
責任編輯：林琮文#
