作为昔日中国最大的房地产开发商,恒大集团曾在各地大肆扩张,如今大量房地产项目已成烂尾,涉及数百万名业主无法入住。近日,大陆媒体披露了全国各省的恒大烂尾楼分布情况,引起舆论关注。
据陆媒披露的各地恒大烂尾楼数量显示:宁夏有8个、上海8个、甘肃14个、北京15个、海南15个、云南18个、天津19个、吉林21个、新疆25个、陕西25个、内蒙古27个、贵州28个、黑龙江29个、山西35个、江西37个、福建41个、广西45个、河南49个、安徽50个。
此外,超过50个恒大烂尾楼项目的省份有浙江58个、湖北59个、辽宁60个、湖南64个、山东67个、河北70个、重庆74个、四川85个;超过百个恒大烂尾楼项目的省份有江苏115个、广东157个。
据大陆多家媒体估算,恒大的烂尾楼数量已经达到162万套,涉及600万业主。
恒大烂尾的几大「著名」项目
作为恒大最为瞩目的烂尾楼项目之一,是被称为世界最大花型人工旅游岛的海南省恒大海花岛建筑群,该建筑曾被评选为2021年中国十大丑陋建筑之首。
2022年初,海南省儋州市下发一份行政处罚决定书显示,恒大集团旗下的海花岛共39栋住宅楼被确定为违法建筑,并要求限期拆除,部分住宅楼由儋州市政府接管。
公开信息显示,海南儋州海花岛项目由恒大集团历时十二年、耗资1,600亿人民币打造而成。
除海南海花岛项目外,广州「莲花」足球场如今也出现烂尾。
2020年4月,恒大以68.13亿元的价格拍下地皮,项目面积多达49万平方米。据说莲花造型设计方案由许家印亲自构思,被称为「恒大之光」。
时任恒大集团总裁的夏海钧曾意气风发宣布,将投资120亿元建成世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多(能容纳10万人)的国际顶级专业足球场。
恒大债务危机爆发后,恒大去年8月公告:已退还广州恒大足球场的地块使用权,预计公司将就转让事项录得亏损约12.55亿元。
此外,还有河南新乡的恒大御湖天下项目,项目称为地产界最牛烂尾楼。当时恒大为了该项目,耗资千万修建了金碧辉煌的小区大门楼。项目烂尾后,大门周围只有一片杂草丛生的荒地。
恒大集团准备斥资165亿打造的合肥恒大中心,其中包含一座518米的超高层主塔。该项目于2013年拿地,2014年开工,2017年停工至今,该项目被称为合肥第一烂尾楼。
恒大济南国际金融中心项目投资高达250亿元,堪称「巨作」。而此项目建成后将成为济南的城市名片。恒大国际金融中心于2012年3月拿地、12月奠基。之后恒大拿了很多住宅用地,但是超高层项目迟迟未能动工。直到2018年开始复工建设,但是建设一段时间又停工了。
除了上述「知名」的烂尾楼外,恒大还有不少广为人知的烂尾楼项目,导致各地业主纷纷维权。
历史文化学者章天亮在《天亮时分》节目中表示:恒大爆雷后,中国房地产业出现动荡,引发多米诺骨牌效应,相应的维权运动就会兴起,包括烂尾楼的业主、丢失了理财本金和收益的投资人等等,讨债者就会接踵而至,而中共国企纷纷成立武装部的目的就是对付讨债人的。中共政权最有可能爆发的危机,就是债权人讨债,而且讨债可能会遍布社会的各个领域。(点击观看视频)