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【2025年05月05日訊】（記者劉毅綜合報導）今年前4個月，中國百強房企（TOP100）累計實現操盤銷售額10,181.7億元（人民幣，下同），同比下降6.7%，顯示樓市反彈依然乏力。
克而瑞地產研究在5月1日在官方微信公眾號公布了該數據。財新網報導，這一數據創下克而瑞自2019年單列「操盤銷售額」口徑以來的同期最低紀錄。歷史數據顯示，在2021年前四個月，百強房企累計實現操盤銷售額37,476.7億元，創下最高紀錄；此後樓市銷售節節敗退，當前數值僅相當於2021年同期的27%。相較2024年同期，只有2月單月實現同比上漲1.2%；1月、3月和4月的銷售額，分別同比下跌3.2%、11.3%和8.7%。
中國最大的房地產專業研究機構中指研究院4月30日發布的《2025年1～4月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示，今年1月至4月，中國前100名房企的銷售總額為11,198.6億元，同比下降10.2%。
另據國盛證券有限責任公司5月4日數據顯示，今年4月份，中國房地產市場熱度環比3 月走弱，單月銷售規模保持在歷史同期較低水平， 4 月份，TOP100 房企實現單月操盤口徑銷售金額28,46.6 億元，同比降低9.1%，環比降低10.4%；權益口徑銷售金額22,63.0 億元，同比降低6.9%，環比降低10.9%。總體來看1~4 月，房地產市場整體保持低位運行。
財新網認為，今年4個月，中國前百強房企實現操盤銷售數據顯示總體上反映樓市反彈乏力。
知名國際金融服務機構野村控股首席中國經濟學家陸挺在今年4月24日發表的報告中寫道：「我們尚未看到（中國）房地產行業出現明顯的企穩跡象。迅速惡化的中美貿易戰很可能給仍在苦苦掙扎的房地產行業帶來進一步打擊。」
操盤口徑銷售金額是指企業在銷售過程中，通過直接銷售和合作開發等方式實現的銷售總額。具體來說，操盤口徑銷售金額包括企業通過自主開發和合作開發項目所獲得的銷售收入，反映了企業在市場中的整體銷售業績。
責任編輯：林琮文
