2023年，中國經濟下滑、房企危機等原因導致房地產市場低迷（Noel Celis/AFP）
【2024年02月01日訊】中國房地產市場持續低迷。2月1日，中指研究院發布的百城房價數據顯示，1月份百城二手住宅平均價格為15230元/平方米，環比下跌0.56%，已連續21個月環比下跌；同比跌幅擴大至3.96%。
其中，一線城市二手住宅價格同比下跌1.86%，跌幅較2023年12月擴大0.46個百分點，北上廣深二手房價格同比均下跌。
二線城市二手住宅價格同比下跌4.18%，跌幅較2023年12月擴大0.37個百分點。
三、四線代表城市二手住宅價格同比下跌4.52%，跌幅較2023年12月擴大0.45個百分點，鹽城、淮安等城市同比跌幅較大。
二手房市場維持下行，各地業主「以價換量」現象明顯。除海南三亞有0.28%上漲外，其餘99個城市環比價格均下跌，二手房價格下跌的城市已連續8個月超過90城。
中指研究院研究副總監徐躍進對陸媒分析稱：「二手房不像新房一樣存在價格限制，隨著部分重點城市二手房掛牌量的增長，而受制於部分二手房源出手難度大、居民收入預期不穩等因素，導致二手住宅價格繼續承壓。雖然部分核心城市的政策寬鬆，也給二手房市場帶來了一定市場活躍度，但整體帶動幅度有限。」
責任編輯：夏松
