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【2025年03月30日訊】聽眾朋友們，晚上好，歡迎來到《佳音時刻》，我是佳音。今天有哪些值得關注的大事呢？讓我們一起來看看。
今日焦點：緬甸7.7級強震重創東南亞 緬中泰三國死傷近千人 中資承建30層大樓全倒塌；偽裝漁民從事間諜活動 菲律賓逮捕6名中國人；首付月供愛情信用全失去 上海買房人的惡夢史。
緬甸強震重創東南亞 緬中泰三國損失慘重
當地時間3月28日中午12時50分，緬甸中部發生規模7.7級強震，地震中心位於實皆省，震源深度約10公里，震後10分鐘內再次發生6.4級餘震，之後又發生多起餘震。這場地震對緬甸、中國、泰國造成嚴重影響。截止目前，各地傷亡數字仍在統計中。
地震發生後，緬甸第二大城市曼德勒多棟建築倒塌，緬甸軍政府宣布曼德勒、奈比都、實皆、勃固、馬具威和撣邦東部六個地區進入緊急狀態。
28日晚間，緬甸國營電視台公布，地震導致至少144人死亡，732人受傷。
緬甸仰光市區有大量民眾跑到街上避難，奈比都有民眾拍攝建築受損畫面。一位目擊者表示，他親眼見到一棟五層樓房在眼前倒塌，當地居民無人敢回屋內。
據網傳視頻顯示，許多地區受災嚴重，數座廟宇、民宅倒塌傾斜，大橋彎曲變形，人們聚集在街頭，無助地望著已經成為廢墟的家園，場面十分揪心。
鄰國泰國受到地震波及。泰國氣象廳表示，全國各地均有不同程度的震感，其中北部清邁、清萊等府震感最為強烈，中部及首都曼谷地區也能感受到地面搖晃。由於泰國極少發生地震，民眾極為驚恐，官方宣布進入緊急狀態。
首都曼谷一棟在建30層摩天大樓倒塌。根據泰國官方消息，初步報告顯示，倒塌現場已有3人罹難，另有81人被困。
德國之聲稱，這座大樓原計劃是泰國審計署的新辦公大樓，位於曼谷乍都乍區，由中資公司參與承建。
有目擊者說，曼谷市中心一座辦公大樓左右搖晃了至少兩分鐘，門窗發出吱嘎吱嘎的聲響。數百名員工從緊急樓梯逃出。在大樓繼續搖晃的同時，還能聽到恐慌員工的尖叫聲。
有視頻顯示，發生地震時，某大廈高空泳池的水如瀑布一般傾瀉，把在游泳的人從泳池內掀出，場面十分驚恐。
中國雲南省多地震感強烈，西雙版納、德宏、昆明、麗江、保山、大理等地均有震感，貴州、廣西也受到影響。
雲南多地有部分房屋受損，多人受傷，目前官方正在統計具體災損情況，並發布海嘯預警。
網傳視頻顯示，地震發生時，雲南瑞麗財富廣場樓頂的高空泳池的水像瀑布一樣從高樓噴出，並伴有磚石掉落。另一段視頻顯示，雲南部分建築劇烈搖晃，揚起巨大灰塵，民眾驚恐不已，尖叫逃生。
居位在昆明的一位民眾稱，地震時，他在24樓的家中。整座樓晃動得很厲害，持續時間特別長。家裡的燈差點掉下來，魚缸裡的水被晃出。他說，「當時我躲到廁所裡，等不太搖晃的時候才敢出來」。
新加坡地球天文台首席研究員魏勝基在接受CNN訪問時指出，這次地震發生在實皆斷層（Sagaing Fault）的一段，這是一條主要的地質斷層線，歷史上就曾發生過大地震。
中國自然資源部海嘯預警中心指出，地震可能會在震源周圍引發局地海嘯，但由於震源位於太平洋範圍之外，不會對中國沿岸造成影響。
截止目前，地震給各國造成的損失還在統計之中。對此，我們將持續關注。接下來，我們關注一起與中共有關的間諜活動。
偽裝漁民從事間諜活動 菲律賓逮捕6名中國人
近日，菲律賓當局破獲一起涉及間諜活動的案件，涉及案件的7人中有6人是中國公民，他們因涉嫌在蘇比克灣進行情報收集活動被逮捕。
據法新社等媒體報導，3月19日，菲律賓當局對蘇比克灣入口處的格蘭德島展開突擊行動，發現6名中國公民行為可疑。
據調查顯示，這些人偽裝在島上休閑釣魚的遊客，經常在碼頭上逗留至深夜。他們以用無人機來運送魚餌為藉口，掩蓋他們拍攝美、菲海軍艦艇等相關活動。調查人員在現場查獲大量電子設備、照片及文件等。在一份文件中，詳細記錄進出蘇比克灣港口的船隻及時間等，這份文件進一步印證這些人是在進行間諜活動。
除這6名中國公民外，還有一名菲律賓人為他們放風。目前，這7人已全部被捕。
菲律賓國家調查局網路犯罪處執行官員安格魯本稱，3月17日，該部門收到菲律賓武裝部隊發出的情報，稱一群外國人在蘇比克灣的一個島嶼開展祕密行動。
蘇比克灣曾是美國在海外最大的海軍基地，格蘭德島位於蘇比克灣的出入口處，具有極其重要的戰略意義。在這座島上，可以監測到所有進出蘇比克灣的軍艦動向，包括聯合軍演。
菲律賓官方表示，由於中菲兩國在南海的摩擦持續升級，中共加大了間諜活動的力度。同時，菲律賓當局也加強了對可疑活動的監控。
今年1月，菲律賓國家調查局逮捕另一批來自中國的間諜嫌疑人，其中一人被控駕駛車輛在馬尼拉關鍵地點進行情報搜集活動，另有5人頻繁出現在巴拉望島，疑似偵查菲律賓海軍的軍事情報。
2025年開年不到三個月，菲律賓就逮捕了12名涉嫌從事間諜活動的中國公民。
對此，菲律賓政府表示，將繼續加強對敏感區域的監控，以確保國家安全。
截至目前，中共駐菲律賓大使館及中共外交部仍未對此事做出回應。
關於間諜案我們先說到這裡，下面我們來看中國房地產。
首付月供愛情信用全失去 上海買房人的惡夢史
2025年，中國樓市持續暴跌，加上瘋狂湧現的失業潮，很多中產因購房陷入無邊痛苦，尤其是在房價高昂的上海，他們在當下承受的壓力是很多人無法想像的。有業主痛苦表示，我做錯了什麼，只是買了一套房，幾百萬的首付，已還完的月供，我的愛情和個人信用，全部失去了。
近日，上海一名30歲業主的吐槽視頻在網路上引發轟動。這位業主在視頻中稱，他在上海做IT行業，曾經的月薪是3萬人民幣，因為想在上海安家，就購買了位於上海浦東新區築橋的一套95平米的小三房。當時的單價是5.8萬/平米，總價550萬。他找父母湊了一筆錢，加上自己的積蓄，湊夠了首付200萬，又貸款350萬，30年還清，每月月供19,631元。
但在2020年，互聯網行業開始降薪裁員。他被公司列入第一批「優化」名單。三個月過去後，他還沒有找到一份月薪超過兩萬的工作。近兩萬的月供及生活開銷讓他喘不過氣來。他受不了，就跟女朋友商量，把房子賣了回老家發展。但他的女朋友不想離開上海，也不想拖累他，就分手了。
失去愛情後，他選擇通過中介將房子賣出去。最開始，他掛出的售價是600萬元，但無人問津。中介說，他的房子地點太偏，加上大環境不好，告訴他如果著急賣，就掛350萬，不然很難賣出去。他聽到後驚呆了，一下子降一半，這就等於首付和已經還完的月供全部虧掉。他不甘心，但又還不起月供，就乾脆斷供了。
三個月後，他收到法院傳票，說是銀行起訴他。收到判決通知書時，他整個人都傻了。判決書上說他惡意斷供，違反了合同規定，必須承擔合計120,867元的相關費用和罰款。還稱，他必須在規定時間內還給銀行，逾期還會產生利息，同時會被法院納入失信者名單。
當時他忍不住哭了。他說，他只是買了一套房子，為什麼會這樣？！虧損的247萬不要了不行嗎？房子不要了不行嗎？為什麼非要把他逼上絕路呢？
很多網友在視頻下留言，十分同情該男子的處境，但又不知道說什麼來安慰他。
湖北網民財哥也有同樣的經歷，2017年，他在上海買了套房，花費220萬。今年上海生意不好做，壓力大，就想把房子賣掉，回湖北老家。
財哥說，26日，他去中介掛牌賣房，總價220萬，單價約26,000/平米。很快就有客戶來看房，客戶對房子挺滿意，但只給160萬，當時他氣懵了，不同意，但買家也沒說什麼，直接就走了。
財哥稱，他的房子所處的環境比較優越，地點也行，周圍有小學中學，公交地鐵各方面都很方便。房價開始下跌的時候，和他房子同類的房子最高還能賣到3萬多/平米。
他無奈地說，砍20萬還能聊一聊，但砍成這樣，房子的單價還不到18,000，這怎麼賣？
博主五哥稱，2016年，中國掀起購房狂潮，全國房價持續上漲，市場供不應求，買家恐慌性入市，理性被市場瘋狂吞噬。無論房屋品質如何，幾乎都能賣出高價。但是2023年樓市轉入熊市，上海房價至今連跌兩年，房價一天比一天低，尤其是老舊房、遠郊房跌幅最大。現在，仍有許多業主對價格報著不現實的幻想，不甘心賣房，以致現在打七折都賣不掉。
五哥表示，有人羨慕黑龍江鶴崗房價低到離譜。有人花4萬在鶴崗全款買一套70平的房子。這些看似白菜價的房子，十有八九都是坑。鶴崗人口流失嚴重，氣候不佳，產業單一，老齡化嚴重。這樣的收縮型城市，一萬元買一套房，最終也會一文不值。同樣的道理，上海也有一些類似的房產，比如外環外的一些地區，包括白鶴、月浦、奉賢海灣等外環外的邊緣，這些地方沒有規劃，沒有產業，沒有人口，交通也不方便，多便宜也不能買。他忠告，即便買不起好房子，也不要掉進房價便宜的坑。
《佳音時刻》製作組
責任編輯：李昊#
