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【2026年04月05日訊】（記者劉毅報導）金地（集團）股份有限公司（金地集團）4月4日發布的年報顯示，公司營業收入同比下降52.41%，淨利潤虧損132.81億元（人民幣，下同），出現營收、利潤雙降，同時，在房地產行業持續萎靡大環境下，金地集團四年來裁員11,352人。
曾入選500強企業 金地集團營收腰斬 4年減員上萬
金地集團4日發布了《 2025 年年度報告》。報告顯示：「報告期內，公司實現營業收入358.58億元，同比下降52.41%，其中房地產業務結轉收入238.90 億元，同比下降60.20%。」
同時，歸屬於上市公司股東的淨利潤為虧損132.81億元，2024年同期為虧損61億；經營活動產生的現金流量淨額同比下滑99.88%；而2025年連續四個季度，公司利潤均出現虧損。
金地集團2025年淨虧133億。（公告截圖）
報告解釋虧損的原因時稱，受近年銷售規模下降影響，導致營業收入下滑；同時，房地產業務的毛利率降至7.93%，疊加大額存貨跌價準備和信用損失準備，這些因素造成歸母淨利潤出現虧損。
金地（集團）股份有限公司是一家以房地產開發為主營業務、相關多元業務全面發展的綜合型上市公司，成立於1988年1月20日，總部位於廣東省深圳市，其業務涵蓋房地產開發、商用地產及產業園鎮開發運營、房地產金融、智慧服務等。2022年8月，入選2022中國品牌500強，2024年9月，入選2024深圳企業500強。
就是這樣一家曾經入選500強的企業，在中國房地產業持續下滑的大環境下也陷入持續虧損、裁員求生的困境。
據新浪財經旗下《地產鯨落》4月4日消息，金地集團2021年至2025年的年報顯示，2021年末公司員工總數為47,985人，2025年末，公司員工總數降至36,633人，顯示四年時間，公司淨減少員工11,352人，整體裁員比例達23.66%。
裁員規模和公司同期營業收入同比下降52.41%，淨利潤歸母淨利潤虧損132.81億元的經營狀況形成了對應。
去年超過80%房企縮減人員
不僅僅是金地集團，中國房地產開發企業從業人數也在下滑。中國房地產開發企業從業人數從2019年的293.7萬人減至2025年的150.7萬人，累計減少143萬人，減員比例高達48.69%。
同時，2025年有超過80%的房企在縮減人員，其中，房企碧桂園累計裁員超11萬人，比例超過86%；易居企業集團裁員比例達93.48%；世聯行減員比例也達75.6%。
《地產鯨落》認為，金地集團裁員逾1.1萬人是其為應對房地產行業轉折，自身巨額虧損及現金流挑戰而實施的一場全面自救，這是在行業寒冬下「活下去」的無奈之舉。
責任編輯：孫芸#
