【2024年07月12日訊】（記者李韻報導）中國房地產市場持續低迷，房價跌跌不休。一名山東女子以180萬賣掉自己在杭州房子，花120萬再買回。事件引發熱議。不少網民認為「虧大了」，一年後50萬可能都賣不掉了。
山東姑娘劉芸（化名）說起不久前的買房的經歷，有些興奮，「今年上半年，我把6年前賣掉的『老破小』又買回來了，還淨賺60萬元呢！」
據《錢江晚報》稱，劉芸為了回老家發展，2018年，賣掉了自己在市中心的嘉匯大廈的一套「老破小」的房子。
這套只有51平方米的房子，雖然有電梯，但因是頂樓，當時賣掉的價格不高，約人民幣180萬元。
劉芸回了老家後，念念不忘自己曾奮鬥過的這座城市。今年上半年，劉芸在曾幫她賣房的中介朋友圈看到，一套與自己之前那套房子差不多面積的房源，只要125萬元。
於是，劉芸立馬回杭州來看房。
她表示，到現場看房子後都驚呆了！「怎麼會有那麼巧的事呢？我要看的這套房子跟我當年賣掉的房子是同一幢！」
同樣是51平方米，不過這套房在16樓，比項樓更好。劉芸看完房當即下單，最後以120萬元成交。
她表示，自己下單的另一個原因是這套房源帶有租約，月租3500元，年租金回報率高達3.5%。
劉芸稱，和存款利率相比，這樣的回報率相當不錯。
網民熱議：「虧大了」
該新聞發出後，引發眾多網民熱議：
「虧大了，她沒想到120萬買回來，一年後50萬都不值了！」
「我在一線城市2021年賣掉的房子220萬，現在103萬都不想再買回來。」
我2021年175萬賣掉的房子，現在買回只需要90萬。
「有個朋友住竟舟北路一小區，房價最高的時候9萬一平方，現在掛5萬多都沒人問津。」
「我住的這套兩年內也跌了30% …… 咱們這代人畢業後都求著「上車」。現在不斷有人「跳車」。做個月台裡的看客也挺好。」
「別被輿情帶走了，能不買就不要買。告訴你，你現在120萬買到手，60萬也賣不掉了。」
「其實她這麼折騰也沒有賺多少錢，還承擔了很大的風險，幾年後沒準會跌成白菜價，白折騰，虧大了！」
中國經濟持續恶化 房價加速下跌
近年來，中國經濟持續惡化，房地產巨頭爆雷滾滾，中共出台了一系列救房市的政策，試圖推動房地產行業回暖，但收效甚微。目前，各地房價加速下跌，且遠未見底。
據中國房地產研究機構中指研究院的最新報告，6月，百城二手住宅平均價格為14,762元/平方米，環比下跌0.73%。跌幅較5月擴大0.03個百分點，已連續26個月環比下跌；同比跌幅為6.25%。
目前業主「以價換量」促交易特徵明顯，百城二手住宅價格持續續加速下跌。
據中房指數系統百城價格指數，6月，杭州二手住宅價格環比下跌0.58%，同比下跌6.89%，樣本平均價格為36,245元/平方米，樣本價格中位數為32,961元/平方米。
而東北和西北以及四川、湖南、湖北、貴州、廣西等多個省份的中小城市，目前均出現了「白菜價」房源，房價下限甚至跌破1000元大關。
責任編輯：孫芸#
