【2025年10月12日訊】（記者夏松報導）深圳地鐵集團黨委書記兼董事長、萬科集團董事長辛傑已失聯24天。據悉，9月18日，他從一個會議現場被帶走，該消息震動了中國房地產行業。今年1月，辛傑擔任萬科集團董事長，被視為深圳國資派駐萬科的「救火隊長」。
失聯24天 傳辛傑開會時被帶走
10月11日，大陸自媒體大量發布辛傑失聯的消息。據「土樓研究所」等自媒體報導，今年9月18日，辛傑在深圳參加會議時被帶走調查，至今仍失聯。
財經頭條作者「李丹Fintalk」發文表示，在「清朗行動」的背景下，這些自媒體文章仍然可以發出並留存，只能說明消息是經過官方「認證」的非謠言了。
10月12日，地產金融界、新浪財經等陸媒也紛紛報導此事。
目前深鐵、萬科兩大當事方均未作出回應，萬科官網保留其職務信息。不過，外界注意到，辛傑負責籌備建設的深圳五星級酒店聖廷苑酒店，上個月突然換招牌，改成了城際酒店。
據網上公開信息，辛傑最後一次露面是6月27日的萬科股東大會，當時他還表示深鐵與萬科的融合將實現「1+1>2」。
今年1月27日，辛傑正式兼任萬科董事長。彼時，萬科出現歷史性巨虧。據萬科公告，預計2024年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損約450億元（人民幣，下同）。郁亮辭去萬科董事會主席職務，祝九勝辭去總裁、首席執行官等職務。
深圳地鐵持續輸血 萬科無力回天
辛傑接手後，組建了萬科新的高管團隊，大部分人都是他在天健集團、深圳地鐵集團的下屬。作為萬科第一大股東，深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱「深鐵集團」）持續向其「輸血」。
2025年，深鐵集團為萬科提供了多次借款支持，並推動萬科組織架構改革，辛傑被視為深圳國資派駐萬科的「救火隊長」。
截至2025年8月5日，深鐵集團已向萬科提供借款達259.41億元，且多次以低於市場利率的條件提供資金支持。除直接借款外，深鐵還通過收購項目收益權的方式支持萬科。
然而，隨著中國房地產市場的快速墜崖，萬科儘管有大股東持續輸血，負債結構仍然沉重。
上半年，萬科實現營收1053.2億元，同比下滑26.23%；淨虧損約119.5億元，經營活動產生的現金流量淨額虧損約30.39億元。截至6月30日，萬科負債總額達8729.88億元，資產負債率達73.11%，淨負債率為90.38%。
然而，深鐵集團自身的經營也面臨巨大挑戰。上半年財報顯示，深鐵集團營收同比下滑21.67%，歸母淨利潤虧損約33.6億元，連續兩年陷入巨虧。資產負債端，截至6月末，深鐵負債合計4796.20億元，資產負債率升至60.46%。
與此同時，深鐵集團目前在建的17條線路和西麗樞紐等重大工程，都需要持續的資金投入。
辛傑被查或涉其國資系統任職經歷
關於辛傑被帶走的原因，眾說紛紜。
市場普遍認為，辛傑被查大概率與他主導萬科後的經營活動無關，他全面接管萬科的時間不長，短期內難以與企業深層業務產生足以引發調查的關聯。更多猜測指向其在國資系統任職期間的工作經歷，或與其它案件的連帶核查有關。在他出事前，中國西北發生了一件重要人事變動，據說，辛傑可能與此有關。
值得注意的是，7月21日，中共中央第八巡視組和廣東省委第二巡視組在深圳召開了巡視動員會，深圳作為這次被聯動巡視的副省級城市之一，將面對歷時兩個半月的聯合巡視。
公開資料顯示，辛傑1966年出生，在深圳國資體系工作長達二十餘年，從深圳外貿集團起步，先後執掌深圳聖廷苑酒店、長城投資、天健集團等國企，2017年起任深鐵集團董事長。
責任編輯：李仁和#
