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【2026年06月30日訊】（記者方曉報導）近日，「流浪漢在許家印前妻倫敦豪宅門廊居住三年」的消息在中文網絡上引發熱議。一棟曾被英媒稱為「英國史上最貴私宅」的超級豪宅如今長期空置，而一名無家可歸者則在其門廊下搭帳篷生活，這一強烈反差成為輿論焦點。
據財新網6月30日報導，這棟位於英國倫敦海德公園附近的豪宅，最後一次交易價格約為2.1億英鎊（約合人民幣18.8億元），登記在中國恆大集團創辦人許家印的「前妻」丁玉梅控制的公司名下。
該豪宅總使用面積約5760平方米，共七層，擁有45個房間、24間大理石浴室、116扇防彈玻璃窗以及室內泳池等設施。英媒曾將其稱為「英國最昂貴住宅」之一。
據英國《衛報》近日報導，一名57歲的瑞典流浪漢已在該豪宅門廊和台階處居住約三年。報導指出，該男子並未進入房屋內部，而是在外部空間搭建了由帳篷、雨傘及雜物組成的臨時住所。
財新報導稱，根據英國現行法律，對於此類情況並無立即驅離的明確機制。英國「逆權侵占」制度規定，若針對已登記土地，非法占有者通常需連續占有至少10年，才有資格申請產權登記，而原業主及利益相關方仍可提出異議。
事件曝光後，引發中國網民廣泛討論。不少網民將這一畫面視為中國房地產泡沫破裂後的象徵性場景：一邊是價值近20億元人民幣的空置豪宅，一邊則是普通人流離失所。
微博會員「薦叔」透露，這名流浪漢名叫安德斯（Anders），來自瑞典，原本從事金融行業，在金融危機期間失業後逐漸淪為無家可歸者。
該用戶稱，安德斯長期在豪宅門廊下鋪設羽絨被、搭建帳篷居住，平日會撿拾花店丟棄的鮮花擺放在門口，也會閱讀撿來的書籍，「安安靜靜，不吵不鬧」。
帖文還稱，由於周邊鄰居多為富裕人士，他們並未驅趕安德斯，反而偶爾會送食物、熱茶、舊衣物給他，甚至有人送出高檔百貨禮籃及名牌服飾。
該事件之所以受到高度關注，也與恆大集團債務危機及許家印案件持續發酵有關。
恆大集團曾是中國最大的房地產開發商之一。許家印於1996年創立恆大，2009年推動恆大地產在香港上市，此後迅速擴張，並在全國大規模舉債拿地。
在房地產高速擴張時期，恆大還大舉投資新能源汽車、礦泉水、足球俱樂部、文旅項目等多個領域。
其中，僅恆大汽車累計投入即超過400億元人民幣，但始終未實現量產；恆大冰泉項目虧損約40億元；廣州恆大足球俱樂部多年累計虧損亦超過70億元。
此外，恆大在海南儋州投資約120億美元建設「海花島」大型人工島項目，最終亦陷入爛尾爭議。
這些擴張大多依賴高槓桿融資。隨著中國房地產市場下行，恆大資金鏈於2021年正式斷裂，引發中國房地產行業連鎖震盪。
根據公開資料，恆大總負債規模最高時約達2.44萬億元人民幣，被認為是全球負債最高的房地產企業之一。
2021年底恆大「爆雷」後，香港及英國法院陸續對相關資產發布凍結令。包括倫敦豪宅在內的部分海外資產被禁止出售、出租、抵押或翻修。
許家印於2023年9月被中共當局採取強制措施。2026年4月，深圳市中級法院開庭審理恆大集團及許家印案，許家印被控涉嫌非法吸收公眾存款等八項罪名，並已當庭認罪，面臨重刑。
丁玉梅雖持加拿大護照，但其名下全球資產遭到追索。香港高等法院此前認定，丁玉梅與許家印的「技術性離婚」缺乏真實婚姻破裂基礎，涉嫌規避債務，因此相關資產仍被納入追償範圍。
目前，恆大境外債權申報規模約3500億港元，通過處置許家印香港山頂豪宅、私人飛機、遊艇等資產，僅回收約20億港元，整體回收率不足1%。
隨著恆大債務危機持續發酵，許家印從「中國首富級房企老闆」到身陷刑事案件的巨大反差，也持續成為中國輿論關注的焦點。
責任編輯：李仁和#
