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【2026年06月26日訊】（記者劉毅報導）恆大物業集團有限公司（恆大物業）6月25日表示，公司出售股權一事告吹。受此影響，恆大物業當日股價收跌23.53%，報0.78港元/股。該消息被大陸多家媒體廣泛報導。
恆大物業在25日發布的《根據收購守則第3.7條作出的每月進展更新公告》中表示：「本公司獲清盤人告知，潛在賣方與潛在買方之間的談判已終止，且雙方並未就潛在交易訂立任何正式或具法律約束力的買賣協議。」
6月25日，恆大物業發布公告表示，公司出售股權一事告吹。（公告截圖）
消息一經發布，恆大物業股價便大幅下滑，25日午後，盤中一度跌至0.74港元/股，創下自2025年6月中旬之後新低。當天，恆大物業收報0.78港元/股，下跌23.53%，總市值約84.32億港元。今年4月份時，恆大物業總市值曾經超過128億港元。
據財新網消息顯示，恆大物業的股價經歷低位震盪，從2026年1月中旬起又重新反彈。5月中旬，中國恆大清盤人與意向接盤方針對恆大物業股權交易的排他性談判期限屆滿，但雙方並未延長排他性談判時間。恆大物業的股價重回下跌通道。
這已經是自2021年起，恆大物業第二次出售失敗。
據紅星新聞6月25日報導，2020年，恆大物業在港交所上市，上市初期市值一度突破2000億港元。但2021年，隨著中國恆大債務危機爆發，恆大物業成為母公司手中最具變現價值的救急資產。但恆大物業出售因中國恆大在債務重組等方面遇到一系列變故而一度被擱置。
2024年1月，香港高等法院向中國恆大頒布清盤令，安邁顧問獲任清盤人，正式啟動境外資產清算。清盤人的核心任務之一，就是將恆大系內最具流動性的資產變現，用以償還境外債權人的債務。
2025年9月，中國恆大的清盤人表示，在尋求機會出售恆大物業股份。11月中旬，清盤人表示，已經邀請選定的投標人查閱恆大物業的進一步資料，並在12月收到了若干經更新非約束性意向要約，並正在考慮這些要約。今年4月中旬，潛在買賣雙方簽訂了排他性協議，就正式買賣協議條款進行磋商。5月15日，這次為期30個工作日的排他性協議期滿且未獲延長，但雙方的討論仍在繼續，以最終確定正式買賣協議條款。如今，恆大物業此次耗時10個月的出售股權再以失敗告終。
但有業內人士認為，恆大物業目前經營已經逐漸回歸正軌，其財務修復情況良好。據恆大物業2025年年報顯示，公司在現金流、淨利潤等方面均有好轉，同比呈現增長。
對此，《第一財經》引用克而瑞物管的分析表示，若恆大物業2026年中報維持淨流動資產為正，審計報告中的「持續經營重大不確定性」警示將正式消失，這對公司的估值修復、項目拓展、融資能力，都具有重要意義。如果未來成功易主，將是恆大集團債務處置進程中的關鍵節點。
責任編輯：任子君#
