大陸上市房企的虧損潮正在蔓延，根據最新業績預測顯示，76家A股房企中有55家預計上半年將虧損，總計預計虧損額介於384億元至502億元。與2019年高峰相比，A股及H股房地產上市公司的市值已經縮水了66%。分析指出，房地產市場仍在持續處於危機之中，並繼續向下滑。
據《第一財經》報導，截至7月21日，55家預虧房企佔所有已披露業績預告房企的70%以上。其中，約70%虧損的房企損失額比去年同期更加擴大，僅有14家預計虧損會有所減少。
萬科預計上半年淨虧損為120億元至150億元，而去年同期的虧損為119.47億元。公司表示，業績受到項目結算規模減少、低毛利率、資產減值計提等多方面因素的拖累。
此外，華夏幸福、華僑城A、華發股份等公司也預計將有不小的虧損。相比之下，少數企業雖有所盈利，但整體盈利水平較低。據業績預測，虧損房企的虧損總額約為盈利房企利潤的9至14倍。
專家指出，虧損情況已經持續了數年，2022至2025年間，上市房企淨利潤出現連續下滑，整體行業仍在虧損當中。中指研究院企業研究總監認為，目前房地產行業仍在底部運轉，且此次的利潤收縮幅度和時間較以往的地產周期更加嚴重。
房地產行業長期虧損也對地產股市值造成不小影響，從年初至7月20日，A股上市房企總市值已從11,250億元下降至8,836億元，年內縮水超過兩成。
在此背景下，大陸房地產開發投資、新建商品房銷售等均呈現下滑趨勢。專家表示，2026年整體行業改善的前景不容樂觀，市場仍在探底。
最近當局推出多項救市措施試圖挽回瀕臨困境的房地產市場，但對整體市場的影響或許未達預期。專家指出，高層提出多次救市呼籲，甚至重新突出房地產的金融屬性，但市場反應甚微，購買者依舊保持觀望態度。
至於2027年，專家預估房企業績改善仍存不確定性。目前行業可能需要更長時間的底部震盪過程，才能由下滑轉為穩定。
