根據最新發布的《2026年美國住宅房地產國際交易報告》，在截至今年3月的12個月期間，中國買家購買美國房產的數量有所減少。這是因為一些州已頒布法令禁止特定國家的外國公民購買房產。儘管美元匯率略有走軟，為外國買家提供更強購買力，但整體購房數量仍呈下滑趨勢。
全美房地產經紀人協會指出，在過去一年中，外國買家共購入約6.7萬處房產，創下歷史第二低水平。其中，中國買家購入7,400套房屋，較去年同期減少了37%。中國買家占國際購房者總數的11%，位居第三，並以購買金額76億美元居冠。
購房數量減少的背後，一方面是各州出台限制外國人購房的法案，另一方面則是整體房地產市場低迷。地方性政策成為中國買家日益面臨的障礙，超過30州已通過或提出限制特定國家外國人持有不動產的法案。加州仍是中國買家首選購房地，其次為德州、亞利桑那州和紐約州。
外國買家在購房過程中遭遇的障礙包括未能找到合適的房產、房價問題和移民法規限制。全美房地產經紀人協會調查發現，來自印度的買家占外國買家總數的9%，多數購買用途為自住。相對而言，來自中國的買家更傾向於為供學生使用而購房。
