中國房地產市場持續陷入低迷，房企銷售額進一步萎縮。目前，300億至1000億元銷售額範圍的中型房企僅剩下6家，比三年前減少超過20家。許多房企的銷售額已跌破300億元，而銷售額達百億元的房企亦減少至39家，較去年同期減少了10家。
據財新網報導，中指研究院最新數據顯示，今年前7個月銷售額超過千億的房企有5家，與去年同期持平。其中包括保利發展、中海地產、華潤置地、招商蛇口和綠城中國。
而銷售額在300億元至1000億元之間的中型房企6家，比去年同期減少了4家，與2023年同期相比更是減少了21家。
著名房企碧桂園、龍湖集團和華發股份等的銷售額下降至約200億元左右，而融創中國、遠洋集團和金地集團等僅剩約100億元。目前，銷售額達百億元的房企只剩下39家，比去年同期減少了10家。
此外，與2023年前7月相比，今年同期前10名房企的銷售總額從約1.73兆元降至9354.9億元，平均減少了約45.8%。而排名11至30名和31至50名的房企分別減少了約62.4%和63.1%。
針對這一趨勢，一位大型房企投資拓展部門的人士表示，雖然土地市場近年來有短暫回溫，但中型房企的可售建案普遍未見好轉。許多房企長期未有新的土地儲備，主要依賴現有建案的銷售。隨著可售建案逐漸減少，這些房企的銷售規模將持續下滑。
房企銷售規模的下降將推動不同背景的房企採取不同的應對策略。上述人士指出，部分未陷入債務危機的房企主動減少投資，專注於穩定現金流和提高建案利潤，或將經營焦點轉向規模小但利潤穩定的地區。與此同時，已陷入債務危機的房企則專注確保建案的完工和交房，積極推動債務重整和處分現有資產，短期內難以恢復新的土地開發和大規模建設。
