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    萬科上半年最高虧損逾百億 多家國營房企預虧

    wp_news2By wp_news22025 年 7 月 15 日尚無留言1 Min Read
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    萬科上半年最高虧損逾百億 多家國營房企預虧

    中共地方國資委旗下的大型房企亦未能擺脫虧損陰霾。其中,北京市國資委控制的首開股份預計上半年歸母淨利潤虧損16億元至21億元。圖為北京樓市。(Feng Li/Getty Images)

    【2025年07月15日訊】(記者李冰綜合報導)中國經濟持續下行、房地產行業深陷寒冬,7月14日晚,頭部房企萬科發布2025年上半年業績預告,預計淨虧損將高達100億元至120億元,這一數據較去年同期的虧損繼續擴大。
    萬科上半年預虧超百億
    根據公告,萬科上半年銷售收入為691億元(人民幣,下同),交付房源超過4.5萬套,回款率超過100%。然而,扣除非經常性損益後,虧損進一步擴大至95億至115億元。
    萬科坦言,受結算規模銳減、毛利率低迷,以及資產減值與大宗交易虧損等因素拖累,整體經營依然艱難。
    目前,萬科藉助大股東深圳地鐵集團(深鐵)的反覆輸血,勉強維持現金流及債務兌付。今年以來,深鐵累計向萬科提供逾218億元借款,並以旗下核心資產「萬物雲」股權作為質押。截至目前,萬科2027年前雖無境外公開債到期,但仍難掩其財務困境。萬科稱將通過「戰略聚焦」「經營提振」等手段求自救。
    行業人士普遍認為,萬科虧損再度坐實了中國房地產行業的系統性風險。即便頭部房企尚且掙扎求存,中小房企更是大面積暴雷,行業復甦遙遙無期。在當前市場供需失衡、信心崩塌的背景下,万科表態要自救顯得愈發無力。
    多家國企房企集體預虧
    萬科業績預告發布當日,多家知名房企也發布了預虧公告,它們預計淨虧損的數據凸顯行業性危機全面爆發的嚴峻態勢。
    7月14日,中共國務院國資委控制下的華僑城A發布業績預告顯示,預計2025年上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損23億元至29億元,較上年同期增虧幅度高達117.77%至174.58%。
    北京市國資委控制的首開股份預計上半年歸母淨利潤虧損16億元至21億元;天津市國資委旗下的津投城開預計同期虧損5億元至6億元;上海市國資委控制的綠地控股預計虧損更達30億元至35億元。它們均是中共地方國資委旗下的大型房企。
    同日發布業績預告的民營房企表現同樣不容樂觀。信達地產預計上半年歸母淨利潤虧損35億元至39億元;榮盛發展預計虧損22億元至33億元;已被標記為特別處理的*ST金科預計虧損30億元至45億元,顯示出部分房企已處於退市邊緣。
    責任編輯:胡宇龍#

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