Subscribe to Updates

    Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

    What's Hot

    【93阅兵与中共政局】「钢铁洪流」背后的空心经济:中共享阅兵粉饰国力的假象

    2025 年 8 月 22 日

    【九三大阅兵专题】阅兵烟火背后的阴影:民生困境与中共政权的「转移术」

    2025 年 8 月 22 日

    【佳音時刻】支持俄國卻無話語權 中共尷尬出局

    2025 年 8 月 21 日
    Facebook Twitter Instagram
    Facebook Twitter Instagram
    翻吧中國網
    • 首頁
    • 焦點
    • 兩岸
    • 健康
    • 旅遊
    • 運動
    • 娛樂
    • 翻吧中國網
    翻吧中國網
    Home»兩岸»人口減房價跌 高盛對中國住房需求做悲觀預測
    兩岸

    人口減房價跌 高盛對中國住房需求做悲觀預測

    wp_news2By wp_news22025 年 6 月 17 日尚無留言1 Min Read
    People walk near the building of Chinese real estate developer Vanke in the Tongzhou district in Beijing on December 5, 2024. (Photo by ADEK BERRY / AFP) (Photo by ADEK BERRY/AFP via Getty Images)
    Share
    Facebook Twitter Reddit Telegram Pinterest Email

    人口減房價跌 高盛對中國住房需求做悲觀預測

    示意圖。2024年12月5日,人們走在北京通州區中國房地產開發商萬科的大樓附近。(Adek Berry/AFP via Getty Images)

    【2025年06月17日訊】(記者夏雨綜合報導)週一(6月16日),高盛集團表示,由於人口減少以及房價下跌預期持續影響投資興趣,預計未來幾年中國城鎮新建住宅需求將比2017年峰值低75%。這家美國投資銀行的悲觀預測,給中國停滯不前房地產行業的未來蒙上另一層陰影。
    彭博社報導,高盛分析師在一份報告中寫道:「人口下降和城鎮化放緩,表明人口對住房的需求正在下降。隨著業主出售空置公寓,中國的投資需求可能會轉為負值。」
    因此,他們表示,未來幾年中國城鎮新建住宅的年需求量可能將略低於500萬套,遠低於2017年2,000萬套的峰值。
    多年來,中國房地產行業一直深陷供應過剩的泥潭,債台高築。房地產行業曾占中國經濟總量的近五分之一。
    週一,中共官方數據顯示,中國5月份新房價格跌幅創七個月新高,表明去年9月刺激計劃的效應正在消退。中共國家統計局週一公布的數據顯示,剔除保障性住房後,全國70個大中城市的新房價格較4月份下跌0.22%,而4月份的跌幅為0.12%,表明自2023年5月以來持續的零增長趨勢仍在延續。
    高盛經濟學家安德魯‧蒂爾頓(Andrew Tilton )和惠珊(Hui Shan)等人援引自身計算結果表示,中國城鎮居民的年度住房需求將在十年內減少約一半,從2010年代每年940萬套,降至2025—2030年平均每年410萬套。
    報告稱,隨著房價預期下降,投資性房地產的持有者在可預見的未來可能會成為淨賣家。
    儘管中美之間達成了關稅休戰協議,但並未明顯提振中國經濟。在房價下行背景下,企業利潤和員工收入受到壓縮,導致購房需求受到抑制,使得政策制定者面臨重啟市場活力的挑戰。
    在4月份進行的一項涵蓋2,500名受訪者的調查中,瑞銀發現人們對房價進一步下跌的預期仍然偏高。分析師警告稱,這種預期可能繼續抑制購房行為,並在未來幾個季度對市場活躍度產生負面影響。
    責任編輯:葉紫微#

    Post Views: 2,600
    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Telegram Reddit Email
    Previous Article訪民派出所內被綁架 上海警方拒絕調取監控
    Next Article G7將聯手建戰略機制 確保關鍵礦產供應鏈
    wp_news2
    • Website

    Related Posts

    自由说新闻》中共「抢地抢钱」民怨大爆炸!中国人狂嘲讽叹:彻底完了

    2025 年 8 月 21 日

    【专栏】搞垮中共最后稻草

    2025 年 8 月 21 日

    纽时:习近平大清洗延续斯大林与毛泽东传统

    2025 年 8 月 21 日

    美歐介入俄烏會談 專家:北京失去話語權

    2025 年 8 月 20 日

    北戴河會議後李強連續露面 習隱身 傳言四起

    2025 年 8 月 20 日

    證監會前發行處長楊郊紅家裡抄出數億元現金

    2025 年 8 月 20 日
    Add A Comment

    Leave A Reply Cancel Reply

    owvpn
    Stay In Touch
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Instagram
    • YouTube
    • Vimeo
    Don't Miss

    【93阅兵与中共政局】「钢铁洪流」背后的空心经济:中共享阅兵粉饰国力的假象

    By wp_news22025 年 8 月 22 日

    在北京举行的「九三阅兵」大典上…

    【九三大阅兵专题】阅兵烟火背后的阴影:民生困境与中共政权的「转移术」

    2025 年 8 月 22 日

    【佳音時刻】支持俄國卻無話語權 中共尷尬出局

    2025 年 8 月 21 日

    【紀元焦點】大陸A股創新高 繁榮背後有陷阱?

    2025 年 8 月 21 日

    我要爆料

    請提供EMAIL,以便聯繫索取爆料資料

    About Us
    About Us

    歡迎來到【翻吧中國網】專為大陸及台灣網路使用者打造的無差別媒體播報網。我們致力於揭露中共未曾公開或試圖掩蓋的事實。

    Our Picks

    【紀元焦點】大陸A股創新高 繁榮背後有陷阱?

    2025 年 8 月 21 日

    美對華石墨徵93.5%關稅 印度公司獲得商機

    2025 年 8 月 21 日

    哈爾濱87歲法輪功學員趙雲古被劫持入獄

    2025 年 8 月 21 日
    New Comments
    • 「WordPress 示範留言者」於〈網站第一篇文章〉發佈留言
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    • 首頁
    • 健康
    • 旅遊
    • 運動
    • 娛樂
    • 翻吧中國網
    © 2025 翻吧中國網. Designed by 翻吧中國網.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.